奶奶爷爷都不在了房子应该给谁

法律分析：
（1）若爷爷奶奶留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房子归属遵循其内容，由指定继承人继承或受遗赠人接受。这体现了当事人对自己财产处分的意愿，法律予以尊重和保护。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。第一顺序法定继承人中的配偶、父母可能已因去世不参与继承，子女作为第一顺序继承人继承房子。
（3）若子女先于爷爷奶奶去世，去世子女的晚辈直系血亲可代位继承，这保障了家族财产的合理传承。
（4）同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，体现了公平与合理原则。

提醒：处理房产继承时，要确保遗嘱或协议的合法性和有效性。不同家庭情况复杂，建议咨询专业法律意见以妥善解决继承问题。
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1.奶奶爷爷去世后房子归属要依具体情况判断。有合法有效遗嘱或遗赠扶养协议时，按其内容确定归属，由指定继承人继承或受遗赠人接受。
2.无遗嘱或遗赠扶养协议则按法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，因爷爷奶奶去世，子女作为第一顺序继承人继承房子。若子女先于其去世，去世子女的晚辈直系血亲可代位继承。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。
解决措施与建议：
-提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产归属，避免纠纷。
-继承人之间应友好协商分配遗产，若有争议可寻求调解或通过法律途径解决。
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结论：
奶奶爷爷去世后房子归属，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容确定，无则按法定继承，子女为第一顺序继承人，子女先去世的其晚辈直系血亲可代位继承。
法律解析：
依据民法典，继承开始后有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其办理，体现意思自治原则。无相关协议则按法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，爷爷奶奶去世后子女作为第一顺序继承房子，若子女先去世，其晚辈直系血亲可代位继承。同一顺序继承人继承份额通常均等，但对生活困难且缺劳动能力的继承人会照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。若遇到房产继承的复杂情况或对相关法律规定不清晰，可向专业法律人士咨询以更好保障合法权益。
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（一）有遗嘱或遗赠扶养协议时，应严格按照其内容执行，指定的继承人或受遗赠人要及时办理房产过户等相关手续，确保合法权益。
（二）没有遗嘱或遗赠扶养协议按法定继承时，第一顺序继承人要协商好继承事宜。若存在子女先于被继承人去世的情况，其晚辈直系血亲代位继承时，其他继承人应配合办理相关手续。
（三）分配遗产时，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，其他继承人应主动给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分遗产，大家应友好协商达成分配方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.若爷爷奶奶留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，房子按其内容归属指定继承人或受遗赠人。
2.若无遗嘱或协议，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，因爷爷奶奶去世，由子女继承；子女先去世的，其晚辈直系血亲可代位继承。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等。对困难且缺劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。