付房被一房二卖怎样赔偿

遭遇一房二卖，买受人可依法获相应赔偿。若房屋已过户给第三人，买受人不能取得房屋所有权，可解除合同，要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若房屋未过户给任何一方，先签合同的买受人可要求继续履行合同交付房屋，无法履行时，也能要求返还已付款、利息、赔偿损失并获惩罚性赔偿。

解决措施和建议如下：
1.买受人应及时收集与购房相关的各类证据，如合同、付款凭证等。
2.先尝试与出卖人协商解决赔偿问题，和平解决纠纷。
3.若协商无果，果断通过诉讼途径维护自身合法权益，借助法律力量获得应有的赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当出卖人把房屋卖给第三人且完成过户登记，买受人不能取得房屋所有权，此时可依法解除合同。在此情况下，买受人不仅能要求出卖人返还已付购房款与利息、赔偿损失，还可要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）若出卖人未给任何一方办理房屋过户，先签合同的买受人可要求出卖人继续履行合同交付房屋。若无法继续履行，买受人同样能要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并获得惩罚性赔偿。具体赔偿要根据实际情况确定，买受人应收集相关证据，通过协商或诉讼维护自身权益。

提醒：遭遇一房二卖情况复杂，不同案情对应解决方案有别，建议咨询专业法律意见进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房屋已过户给第三人，买受人不能取得房屋所有权，应及时解除合同，要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求不超过已付购房款一倍的赔偿。
（二）若房屋未过户给任何一方，先签合同的买受人可要求出卖人继续履行合同交付房屋；若无法履行，可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担惩罚性赔偿。
（三）买受人应收集好购房合同、付款凭证等相关证据，先尝试与出卖人协商解决问题，协商不成则通过诉讼维护自身权益。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若遭遇一房二卖，房屋已过户给第三人，买家无法取得房屋，可解除合同。此时买家有权让卖家返还房款和利息、赔偿损失，还能要求卖家承担最高为已付房款一倍的赔偿。

2.若房屋未过户，先签合同的买家可要求卖家继续交房；若无法履行，也能要求返还房款和利息、赔偿损失及惩罚性赔偿。买家应收集证据，通过协商或诉讼维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
遭遇一房二卖，买受人可依法要求赔偿。房屋已过户给第三人时可解除合同获多项赔偿；未过户时先签合同的买受人可要求继续履行合同或获相应赔偿。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，在一房二卖情形中，若房屋已过户给第三人，买受人无法取得房屋所有权，有权解除合同，出卖人需返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可能承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若房屋未过户，先签合同的买受人可要求继续履行合同交付房屋，无法履行时也能获得返还房款、利息、损失赔偿及惩罚性赔偿。具体赔偿要结合实际情况确定。在此提醒各位买受人，遇到一房二卖情况，要及时收集相关证据，若不知如何处理自身权益问题，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。