老人在世房产兄弟怎么分配

法律分析：
（1）老人在世时，其名下房产为个人财产，兄弟无自行分配权。若老人有意愿将房产给兄弟，赠与和买卖是合法处理方式。赠与要签订赠与合同并完成过户登记；买卖则需按正常流程签合同、缴税完成过户。
（2）若老人未表明意愿，兄弟擅自分配房产，这是无权处分，侵犯了老人财产权，老人有权要求返还房产并获赔偿。
（3）当兄弟间对未来房产分配有争议时，与老人沟通，让老人订立合法有效遗嘱明确分配方式，可避免后续纠纷。

提醒：老人在世时兄弟切勿擅自分配房产，涉及房产处理应通过合法流程。若对房产分配有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
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老人在世时房产属个人财产，兄弟无权自行分配。若老人有意将房产给兄弟，可通过赠与或买卖方式处理。赠与要签订赠与合同并办理过户登记；买卖则按正常交易流程，签订合同、缴税完成过户。
若老人未表达意愿，兄弟擅自分配房产是无权处分，侵犯老人财产权，老人可要求返还房产并赔偿损失。
解决措施和建议如下：
1.兄弟间若对未来房产分配有争议，应与老人沟通，让老人订立合法有效的遗嘱明确分配方式，避免纠纷。
2.若发生无权处分情况，老人可通过法律途径维护自身权益，要求返还房产和赔偿损失。
3.无论选择赠与还是买卖方式处理房产，都要严格按照法定程序进行，确保交易合法有效。
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结论：
老人在世时兄弟无权自行分配其房产，老人可通过赠与或买卖处理房产；兄弟擅自分配属无权处分，老人可维权；兄弟有争议可让老人立遗嘱明确分配。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，老人在世时房产为其个人财产，其对财产有自主处分权。若老人通过赠与或买卖给兄弟，赠与要签合同并过户，买卖按正常流程进行。若兄弟擅自分配，这违反了财产权相关规定，侵犯了老人财产权，老人有权要求返还房产和赔偿损失。当兄弟间有房产分配争议时，让老人订立合法有效遗嘱，能明确房产分配方式，避免后续纠纷。如果大家在房产分配及遗嘱订立等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获得更准确的法律建议和解决方案。
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（一）若老人有意愿给兄弟房产，可根据实际情况选择赠与或买卖方式。选择赠与时，老人和兄弟要签订赠与合同并及时办理过户登记；选择买卖则按正常交易流程，签订合同、缴纳税费后完成过户。
（二）若老人未表达意愿，兄弟不能擅自分配房产。若已擅自分配，老人有权要求返还房产和赔偿损失。
（三）若兄弟间有房产分配争议，应和老人沟通，让老人订立合法有效的遗嘱确定分配方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
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1.老人在世时，房产属个人财产，兄弟不得私自分配。若老人想把房产给兄弟，可通过赠与或买卖处理。赠与要签合同并过户；买卖按正常流程，签合同、缴税过户。
2.老人没表达意愿，兄弟擅自分配房产，属无权处分，侵犯老人财产权，老人可要求返还并赔偿。
3.兄弟若对未来房产分配有争议，可和老人沟通，让老人立合法遗嘱明确分配，避免纠纷。