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律师,想了解在广西宾阳09年农村耕地上建的房子是否算违法建筑?

吴亮律师2025-07-05绍兴律师事务所

在广西宾阳09年农村耕地上建房,若未办理转用手续,则算违法建筑。依据《土地管理法》,未办理农用地转建设用地手续擅自建房属违法。不及时处理,可能面临拆除、罚款等严重后果。
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耕地建房需合规。若09年已建,应:1. 查询当时是否办理转用手续,未办则尽快咨询补办;2. 若不符合补办条件,与相关部门沟通,了解拆除或罚款详情;3. 咨询专业律师,确保合法权益不受损。
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处理此类问题,常见方式有补办手续、拆除或罚款。若符合规划且可补办手续,则尽快补办;若不符合,需考虑拆除或接受罚款,具体选择需根据实际情况和法律规定决定。
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