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你好律师,倘若我是广东省禅城的,请求律师解答卖价值120万元的商铺需要交多少税

吴亮律师2025-07-03绍兴律师事务所

具体操作:
1. 若选择自行处理,需先了解相关税务法规,收集购买成本、持有时间等必要信息,然后按照税法规定计算各项税额,并按时向税务机关申报纳税。
2. 若聘请专业税务顾问或律师,需先与其沟通商铺交易的具体情况,包括购买成本、售价、持有时间等,由其根据税法规定计算税额,并代理申报纳税。在此过程中,应确保提供的资料真实、完整,以便税务顾问或律师准确计算税额并降低税务风险。
3. 无论选择哪种方式,都应注意保留好相关交易凭证和税务资料,以备税务机关核查或未来可能的税务争议解决。
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处理方式:
从法律角度,处理出售商铺税务问题的方式主要有两种:一是自行计算并申报纳税,二是聘请专业税务顾问或律师代为处理。
选择建议:若对税务法规较为熟悉,且商铺交易简单,可自行计算并申报;若交易复杂,或对税务法规不熟悉,建议聘请专业税务顾问或律师,以确保合法合规并降低税务风险。
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卖120万元商铺需缴税费受多种因素影响,具体税额需计算。
分析:在广东省禅城出售商铺需缴纳的主要税种包括增值税、个人所得税、土地增值税及印花税等。税额计算涉及商铺购买成本、持有时间、是否唯一房产等因素。例如,若持有时间超过两年,可能免征增值税;个人所得税一般按差额的20%征收;土地增值税则根据增值额与可扣除项目金额的比例确定税率。
提醒:若税额计算结果较高,或涉及复杂税务筹划,表明问题较严重,应及时寻求税务律师或会计师的协助。

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